Evento del Gobierno Vasco sobre vivienda
Euskadi, 11 de mayo de 2026. El Departamento de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco ha presentado una campaña informativa sobre el Plan Integral de Acceso a la Vivienda, que entra en vigor este 12 de mayo, con medidas dirigidas a personas propietarias e inquilinas y con cambios en programas como Bizigune y Gaztelagun.
La campaña se difundirá con el lema «Para solucionar el acceso a la vivienda, Euskadi tiene un plan» y se apoyará en la actualización de los canales propios del Departamento. Según la información facilitada, el plan prevé promover 7.000 viviendas de alquiler asequible hasta 2028 y regula también el funcionamiento de las zonas tensionadas, donde el Ejecutivo autonómico quiere que propietarias e inquilinas conozcan sus derechos y obligaciones.
Campaña y entrada en vigor del plan
El consejero Denis Itxaso situó esta presentación en el ecuador del mandato y señaló que los grandes compromisos políticos de la legislatura están en marcha. En esa comparecencia, el Departamento dio a conocer el Decreto de Medidas Urgentes en materia de vivienda, que entra en vigor junto al plan este 12 de mayo de 2026. Ese decreto modifica doce disposiciones en vigor y refuerza varios instrumentos ya existentes de la política vasca de vivienda.
Entre esas herramientas figuran Bizigune y Gaztelagun. En el caso de Bizigune, el Gobierno Vasco abre el programa a las clases medias al elevar la renta máxima de acceso hasta 46.463,29 euros. También incrementa hasta 700 euros el canon que pueden percibir las personas propietarias que ceden sus viviendas a la administración.
En Gaztelagun, el decreto actualiza los límites de renta y los importes de alquiler subvencionable. La norma incorpora, además, el alquiler de habitaciones y el subarriendo como modalidades subvencionables. El texto incluye igualmente una reserva de hasta el 50% de las viviendas de protección oficial no adaptadas para personas menores de 36 años.
Cambios en vivienda protegida y zonas tensionadas
El paquete de medidas prevé también permitir la conversión de locales en viviendas y recupera la figura de los apartamentos dotacionales intergeneracionales. Junto a ello, se establece una reserva de hasta el 50% de las viviendas protegidas para jóvenes, una de las medidas destacadas en la presentación del plan y del decreto.
La información institucional difundida pone el foco en las zonas tensionadas. El despliegue de este régimen es ya total en 17 municipios vascos, donde reside el 54% de la población de Euskadi. El Departamento quiere que tanto las personas propietarias como las inquilinas conozcan con claridad qué derechos y obligaciones tienen en esos municipios.
Para ello, el Ejecutivo autonómico ha actualizado la web zonatensionadaeuskadi.eus, donde se puede consultar información sobre municipios declarados, planes de acción y evolución de las rentas medias. Ese portal incorpora también datos sobre contratos vigentes y proyectos singulares, además de un buzón de denuncias para comunicar posibles infracciones. El Gobierno Vasco informó asimismo de la publicación de índices de referencia de Bizkaia y Araba.
Los cuatro retos para la segunda mitad de la legislatura
Durante la presentación, Denis Itxaso situó cuatro grandes retos para la segunda mitad de la legislatura. El primero es Alokaplus, un programa orientado a ofrecer más seguridad a quienes alquilen sus viviendas. Según explicó, combinará incentivos fiscales y un seguro frente a impagos para que más pisos salgan al mercado con garantías para todas las partes.
El segundo reto es el Fondo Social por la Vivienda. El Departamento cifra en hasta 2.000 millones de euros la capacidad de movilización de este instrumento y fija como objetivo promover 10.000 viviendas asequibles adicionales. En palabras del consejero, «tenemos que dar un salto de escala» y ese fondo debe multiplicar la capacidad de Euskadi para promover vivienda asequible.
El tercer frente señalado por el consejero afecta a las 500 VPO de Benta Berri. La calificación de esas viviendas concluye en noviembre de 2028, y el Departamento afirma que trabaja para que mantengan su función social y para que las familias residentes puedan seguir viviendo en alquiler con estabilidad. Itxaso definió Benta Berri como «un desafío de primera magnitud».
El cuarto reto es reforzar la lucha contra el fraude en la compraventa de vivienda protegida. El consejero afirmó que, cuando se especula con vivienda protegida, esta deja de cumplir su principal función. Esa misma idea fue reiterada en la presentación como parte de la línea de actuación del Departamento.
Coordinación institucional y alcance territorial
El Departamento de Vivienda y Agenda Urbana ha completado una ronda de reuniones con las tres diputaciones forales y sus respectivas haciendas. Esa interlocución forma parte del despliegue anunciado por el Ejecutivo autonómico en torno a las nuevas medidas y a los instrumentos vinculados al alquiler asequible.
La campaña informativa arranca en vísperas de la entrada en vigor del plan y del decreto. Según la información trasladada por el Gobierno Vasco, el nuevo marco incluye la promoción de 7.000 viviendas de alquiler asequible hasta 2028, la activación de medidas específicas para zonas tensionadas y la actualización de programas como Bizigune y Gaztelagun a partir del 12 de mayo de 2026.
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Referencias:
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